Le marché immobilier à Castres : une prédominance des maisons
Au cœur de la région Occitanie, la ville de Castres se distingue par un marché immobilier où les maisons sont majoritaires. En effet, 60,8 % des logements sont des maisons, principalement des maisons familiales de 5 pièces, qui représentent 35,9 % de ces dernières. Ces maisons ont une surface principalement comprise entre 80 et 100 m² et datent pour la plupart de la période entre 1971 et 1990. Les maisons de 4 pièces ne sont pas en reste, constituant 29,8 % du parc immobilier.Parmi les logements de Castres, on trouve majoritairement des maisons (60,8 %). Les maisons familiales de 5 pièces sont les plus nombreuses. Elles constituent 35,9 % de ces dernières et ont une surface principalement comprise entre 80 et 100 m². On trouve également de nombreuses maisons de 4 pièces (29,8 %). Elles datent pour la plupart de la période entre 1971 et 1990. Quant aux appartements, ils sont moins nombreux (9 105) et sont principalement composés de 3 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 60 et 80 m². Les appartements datent pour la plupart de la période entre 1946 et 1970.Une dynamique de vente favorable aux maisons
Entre 2018 et 2022, les ventes de maisons ont représenté 61 % des transactions immobilières à Castres, soit un total de 2300 maisons vendues. Les appartements, quant à eux, ont représenté 39 % des ventes avec 1447 transactions. Cette dynamique de vente reflète la préférence des acheteurs pour les maisons, qui offrent souvent un jardin et un séjour plus spacieux que les appartements. De plus, la ville de Castres est réputée pour ses commerces de proximité et son centre-ville animé, des atouts qui séduisent les acquéreurs de maisons.Le prix de vente : un facteur déterminant
Le prix de vente est un facteur clé dans le choix entre une maison et un appartement. Toutefois, l'estimation du prix de vente d'un bien immobilier dépend de nombreux facteurs, tels que la surface, le nombre de pièces, la présence d'une salle d'eau ou d'une cuisine équipée, la proximité des commerces, l'année de construction, etc. Pour une estimation immobilière précise et personnalisée, il est recommandé de consulter des professionnels du secteur.À la recherche d'un bien immobilier à Castres ?
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